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Nutzungsbedingungen

Die Website www.urbanhome.net (nachfolgend («UrbanHome») gehört der urban group GmbH (nachfolgend («urban group»), welche sämtliche Rechte an der Website beansprucht. Bei der Website handelt es sich um einen Online-Marktplatz, auf welchem Unternehmen sowie Privatpersonen Immobilien Inserate schalten oder suchen können.

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1 Geltungsbereich

Diese Nutzungsbedingungen gelten für alle auf der UrbanHome verfügbaren Dienstleistungen und Angebote sowie alle damit zusammenhängenden Tätigkeiten der Besucher und Nutzer. Diese Bedingungen werden durch die Nutzung von UrbanHome vorbehaltlos akzeptiert.

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2 Inserate erfassen

Bei Erfassung von Inseraten wird automatisch ein Profil mit Passwort angelegt. Die E-Mail Adresse und das Passwort dienen dem Inserenten als Zugangsdaten für die Bewirtschaftung seines Profils. Die Zugangsdaten sind sorgfältig aufzubewahren und gegen Missbrauch zu schützen.
Inserate können vom Inserenten mit Anhängen (Bilder etc.) ergänzt werden. Anhänge, die dem ausschliesslichen Copyright eines Dritten unterliegt darf nicht in die Inserate integriert werden.

Auf UrbanHome dürfen in der Schweiz und den Nachbarländer liegende, bereits bestehende oder projektierte Kauf- oder Mietobjekte sowie Bauland inseriert werden. Inserenten dürfen pro Objekt nur ein Inserat erfassen. Die Erfassung eines Objekts je einmal als Kauf- und Mietobjekt ist jedoch zulässig. Inserate dürfen durch Dritte nur mit Einverständnis des Eigentümers online geschaltet werden.

Die urban group legt grossen Wert auf einwandfreie Qualität und Aktualität der Inserate. Jedes neue oder geänderte Inserat wird durch die urban group vor dessen Aufschaltung geprüft. Die urban group behält sich vor, kleinere Änderungen direkt vorzunehmen oder vom Inserenten Änderungen zu verlangen. Die urban group kann Inserate ohne Angabe von Gründen ablehnen oder löschen. Mit der Prüfung übernimmt die urban group keine Verantwortung für den Inhalt der Inserate.
Bei regelmässig auftretenden Qualitätsmängeln bei Inseraten, Betrugsinserate oder dem Missbrauch von UrbanHome behält sich die urban group vor, das Profil eines Inserenten zu sperren oder zu löschen.

Ein online geschaltetes Inserat erscheint während 30 Tagen (Mietobjekte) bzw. 90 Tagen (Kaufobjekte) auf UrbanHome und auf den Partner Websites. Anschliessend wird es inaktiv geschaltet. Ein abgelaufenes Inserat kann durch den Inserenten jederzeit und beliebig oft für weitere 30 bzw. 90 Tage aufgeschaltet werden. Die Inseratedauer kann von der urban group jederzeit geändert werden. Wird ein in UrbanHome publiziertes Angebot verkauft oder vermietet, so ist das Inserat durch den Inserenten umgehend zu deaktivieren oder zu löschen.

Durch das Ausschreiben eines Inserates auf UrbanHome werden die UrbanHome Richtlinien automatisch akzeptiert.

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3 Kosten

Die urban group stellt die Immobilien Plattform UrbanHome kostenlos zur Verfügung. Alle Dienstleistungen, die über das kostenlose Angebot der Immobilien Plattform hinausgehen, sind dementsprechend gekennzeichnet oder werden direkt kommuniziert. Darunter fallen unter anderem die Prime Angebote, das Reaktivieren eines Profils und jede zusätzliche Initialisierung einer Schnittstelle (die erste Initialisierung einer Schnittstelle ist kostenlos).

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4 Löschung der Inserate / Schnittstelle

Die urban group behält sich vor, Inserate, Suchabos und Schnittstellen zu löschen, welche seit über einem halben Jahr nicht mehr gebraucht wurden.

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5 Links zu anderen Websites

Websites Dritter, die über Links von UrbanHome erreicht werden, und Websites Dritter, die Links auf UrbanHome anbieten, übernimmt die urban group für Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmässigkeit des Inhalts solcher Websites sowie für allfällige darauf enthaltene Angebote und (Dienst-)Leistungen keinerlei Verantwortung. Das Herstellen von Verbindungen zu diesen Websites erfolgt auf eigenes Risiko. Zudem ist für die Aufschaltung von Links, die von Websites Dritter auf UrbanHome führen, vorgängig eine Bewilligung der urban group einzuholen.

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6 Datenschutz

Für die Erfassung von Inseraten oder Suchabos werden die Daten bei der urban group gespeichert. Diese urban group hat die Hoheit über die Daten des Benutzers und kann diese Daten zu Supportzwecken einsehen. Die urban group missbraucht diese Benutzerdaten nicht und gibt sie nicht an andere Dritte weiter, kann sie aber für eigene Marketingzwecke verwenden.
Der Inserent erlaubt der urban group, die von ihm aufgegebenen Inserate auf UrbanHome sowie auf den Online-Diensten ihrer Vertragspartner oder in anderer Form zu veröffentlichen und zu diesem Zweck zu bearbeiten.
Die Daten, welche der Benutzer mittels Kontaktformular eines Inserates übermittelt, werden von der urban group direkt und ausschliesslich an den jeweiligen Inserenten weitergegeben. Die urban group behält sich vor, solche Daten zu speichern und für eigene Marketingzwecke zu verwenden. Die urban group hält sich an die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes, kann aber die Vertraulichkeit, Integrität, Authentizität und Verfügbarkeit von Personendaten nicht umfassend garantieren.

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7 Haftung

Der Inserent ist vollumfänglich für den Inhalt seines Inserates und für alle weiteren von ihm mitgeteilten Daten verantwortlich. Er garantiert insbesondere die Rechtmässigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten und steht dafür ein, dass das gelieferte Inserat keine Rechte Dritter (Urheberrecht etc.) verletzt oder Straftatbestände erfüllt. Die urban group übernehmen keinerlei Verantwortung für den Inhalt der bei ihr geschalteten Inserate.
Jede Gewährleistung und Haftung von der urban group, ihrer Organe, Mitarbeiter und Hilfspersonen ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Die Gewährleistung und Haftung entfällt insbesondere für die Verfügbarkeit, Servicequalität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Immobilien Plattform und ihrer Inhalte, für Schäden, die im Zusammenhang mit der Benutzung des Zuganges durch eine andere als die in der Registrierung genannte Person entstehen sowie für widerrechtliches und sittenwidriges Verhalten von Nutzern und Dritten.

Insbesondere ist jegliche Haftung der urban group für Schäden am Endgerät des Nutzers, an dessen Daten und Software ausgeschlossen. Der Verkehr erfolgt über ein offenes Netz, das Internet. Jegliche Gewährleistung und Haftung von der urban group ist auch ausgeschlossen betreffend allenfalls von der urban group gelieferte Software sowie für die Folgen, die sich aus und während dem Transport der Software via Internet ergeben.

Insbesondere ist die Haftung der urban group für indirekte Schäden und Folgeschäden, wie entgangener Gewinn oder Ansprüche Dritter generell ausgeschlossen.

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8 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Die urban group behält sich vor, ihr Online-Angebot jederzeit zu ändern oder UrbanHome einzustellen.
Die vorliegenden Bedingungen können von der urban group jederzeit geändert werden. Anwendbar ist schweizerisches Recht.
Der Gerichtsstand richtet sich nach den zwingenden gesetzlichen Bestimmungen. Soweit solche nicht zur Anwendung kommen, ist ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Verfahrensarten Zürich, ebenso der Erfüllungsort und Betreibungsort für Inserenten ohne Wohnsitz bzw. Sitz in der Schweiz. Die urban group haben indessen auch das Recht, den Inserenten beim zuständigen Gericht bzw. bei der zuständigen Behörde seines Wohnsitzes/Sitzes oder bei jedem anderen zuständigen Gericht zu belangen.

Zürich, Januar 2012