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Historisches Top-Wohnhaus einschl. toller Gastronomie und Luxus-Außenanlage

Landsitz des Glücks - Hier muss man sich wohlfühlen!

Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1560 erbaut. Als der jetzige Eigentümer die Immobilie käuflich erwarb, diente es vormals als ehemaliges Pfarrgebäude.

Das perfekte Gebäude-Ensemble aus dem Mittelalter wurde im Jahr 2004 mit authentischen Baumaterialien in hervorragender Qualität komplett neu restauriert, modernisiert und auf den heutigen Gebäudekomplex erweitert. Dem Eigentümer ist es gelungen, die "Echtheit" der ursprünglichen Gebäudeteile zu erhalten und in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

Das Ensemble steht auf einem ca. 6800 m² großen Grundstück, das für Besucher und Gäste ein einmaliges Erlebnis darstellt. Hier ist alles harmonisch aufeinander abgestimmt.
Eintreten, wohlfühlen und genießen!

Die beiden Gebäudeteilte sind miteinander verbundenen und werden vom Eigentümer selbst bewohnt. Einige Räumlichkeiten werden vom Eigentümer mit großem Erfolg für Gastronomiezwecke genutzt. Hierzu stehen alle Profigeräte zur Verfügung und der Chef kocht selber.

Das gesamte Bauwerk mit seiner traumhaften Außenanlage zeichnet sich durch seine Einmaligkeit aus. Das Wohnhaus und das Restaurant bieten eine in sich abgestimmte, optimale Harmonie! Das gesamte Konzept überzeugt den Betrachter sofort.

Die gesamte luxuriöse und repräsentative Anlage ist optimal zur völligen Eigennutzung geeignet, aber es bestehen auch unzählige weitere Optionen.
Das in weitem Umkreis bekannte Restaurant hat eine Gewerbefläche von 255 m² (kann auch als Wohnraum genutzt werden), wobei die Terrassen und Außenanlagen noch nicht berücksichtigt sind.
Neben dem alltäglichen Betrieb wird das Restaurant häufig auch für private Veranstaltungen oder für Arbeitsbesprechungen und Seminare gebucht. Zudem besteht die Option, das Wohnhaus mit seiner Wohnfläche von 229 m² auch als kleinen Hotelbetrieb zu führen.

Hier kann man den ganzen Tag lang genießen und in Ruhe entspannen.

Das Ensemble besteht aus:

1 Wohnhaus (altes Pfarrhaus)
1 Bauernhaus (Restaurantbetrieb)
1 Großes Blockhaus/Lagerhaus für Gartengeräte und mehr
1 Rundum verglaster Wintergarten mit Jacuzzi (6 Personen) und Sitz-/Liegemöglichkeiten
1 Wellness-Haus mit Sauna, Duschen, Massage-/Entspannungsbereich
1 Antikes Gewächshaus aus dem 19. Jahrhundert
1 "Turm-Haus" mit Pizza-Steinofen und Anbau für die Außengastronomie
1 Doppel-Carport und weitere Außenstellplätze
1 Tennisplatz
1 Minigolf-Anlage (18-Loch)
1 Beheiztes Außen-Schwimmbad mit Abdeckung und vollautomatischer Chloranlage
1 Außendusche
1 Außenterrasse vor dem Bauernhaus
1 Außenterrasse im Innenhof mit Außenküche und mehreren Freisitzen
1 Parkähnlich angelegter Garten mit Natursteinpflaster, hundertjährigen Bäumen, Weinpflanzen, Rosengarten, Gemüsegarten und schönen Freiflächen (weiterer Gestaltungsspielraum ist möglich)
Und vieles mehr

Details zum Wohnhaus:
6 Schlafzimmer mit jeweils 2 Betten
3 Bäder in modernem Design (Duschen, Baden)
1 Gäste-WC
1 Ankleidezimmer
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Küche mit Kochinsel und Profigeräten
1 Arbeitszimmer
1 Billard-Raum mit Wohn-/Essbereich (als integrierter Wintergarten) und Kaminofen
1 Technikraum
1 Salon mit Englischer Bar und allen Elektrogeräten, modernen Wohnmöbeln, Tageslicht-/Videoprojektor und Kaminofen

Details zum Bauernhaus (derzeitig Restaurant, kann als Wohnraum mitgenutzt werden):
1 großer Speiseraum in gemütlicher, rustikaler Atmosphäre mit offenem Kamin
1 kleiner abtrennbarer Speiseraum
1 Berufsküche mit modernen Küchengeräten in Edelstahl mit Durchreiche zum Gastraum
1 Lagerraum
1 Technikraum
1 Damen- und Herren-WC für die Restaurantbesucher
1 Weiteres WC
1 Außen-Terrasse im Garten mit künstlerisch gestalteten Massivholzmöbeln
1 Außen-Terrasse im Straßenbereich
2 große Kühlhäuser (Minus/Plus)
1 Pizza-Ofen im "Turm-Haus"
Weinkeller
Musikanlage im gesamten Bereich
Neuwertige Bestuhlung und Tische im Innenbereich

Wir senden Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé mit weiteren interessanten Bildern zu. Lassen Sie sich überraschen

Lage

Das Ensemble befindet sich in Saint-Léger-sur-Vouzance, einer kleinen französischen Gemeinde mit ca. 268 Einwohnern (Stand 2012) in der Region Auvergne Allier.

Die Lage der Immobilie ist perfekt, denn das Haus befindet sich im Zentrum der Ortschaft.

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    25150 Pont-de-Roide Franche-Comté

    CheminéeKinderfreundlichParkplatzSwimmingpool

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Bauernhaus

    Zimmer: 16
    Wohnfläche: 500 m²
    Grundstück: 6'800 m²
    Baujahr: 1560
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3591673
    Objekt-Referenz: web2294_1783



Golden Heart


 
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