T1-Wohnung: Ideal für Studenten und junge Berufstätige Entdecken Sie dieses 20,86 m² große T1-Studio, perfekt für Studenten und junge Berufstätige, die eine praktische und moderne Unterkunft suchen. Dieses Apartment befindet sich in der Residenz The Season in Anglet und bietet einen optimierten Wohnraum und eine sonnige Südterrasse. Merkmale der Wohnung: Wohnfläche: 20,86 m² Terrasse: 5,79 m² Ausrichtung: Süden Preis: 131.800 € exkl. MwSt. (ohne Möbel) Rentabilität: 3,70% Geschätztes Jahreseinkommen: 5.431,60 € exkl. MwSt. Vorteile von The Season Residence: The Season befindet sich am Boulevard du BAB in Anglet und ist eine moderne und nachhaltige Residenz, die für den Sommer 2027 geplant ist. Es bietet 152 Apartments, die von Studios bis T3 reichen und für Studenten, junge Berufstätige und Senioren konzipiert sind. Gesellige Gemeinschaftsräume: Social Hub, Catering-Bereiche, Fitnessraum, SPA, Coworking-Space, Eventküche und möblierte Außenbereiche. Mietverwaltung zur Verfügung gestellt von Elyade: Vermietung ab Januar 2025. Strategische Investition: LMNP-Status, garantierte Miete, attraktive Rendite von bis zu 4% pro Jahr, schlüsselfertige Verwaltung. Sonderangebot: Profitieren Sie vom "Free VAT Pack" für die ersten 40 Buchungen vor dem 31. März 2025! Praktische Informationen: Adresse: Résidence The Season, 925 boulevard du BAB, 64600 Anglet Verfügbare Unterkünfte: Von T1 bis T3 ab 113.000 € exkl. MwSt. (ohne Möbel) Ertrag: Bis zu 4% / Jahr Steuerstatus: LMNP, erstattungsfähige Mehrwertsteuer Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027 Hier ist eine Tabelle, in der 4 T1-Wohnungen, 4 T2-Wohnungen und 4 T3-Wohnungen des Immobilienprojekts The Season in Anglet präsentiert sind: Typ N° Grundstück Bodenfläche (m²) Terrasse/Balkon (m²) Preis exkl. MwSt. Rentabilität Jahreseinkommen exkl. MwSt. T1 A101 R+1 19.88 5,92 €117.600 3. 70% 4.351,20 € T1 A103 R+1 20,40 8,21 120.000 € 3,70% 4.440,00 € T1 A401 R+4 20,86 5,79 131.800 € 3,70% 5.431,60 € T1 B206 R+2 34,19 5,83 213.300 € 3,70% 8.447,10 € T2 B005 Erdgeschoss 41,96 11,69 247.564 € 3,90% 9.282,00 € T2 B207 R+2 48,70 6,76 287.400 € 3,90% 11.793,60 € T2 B314 R+3 40,55 7,72 € 243.500 3,90% 10.081,50 € T2 B408 R+4 48.4 69 11,86 € 307.600 3,60 € 90% 12.581,40 € T3 B212 R+2 62,96 7,54 € 366.300 4,00% 15.252,00 € T3 B312 R+3 63,19 7,54 € 373.800 4,00% 15.552,00 € T3 B406 R+4 73,43 10,57 440.300 € 4,00% 18.212,00 € T3 B407 R+4 59,26 15,71 368.600 € 4,00% 15.344,00 € Diese Tabelle zeigt eine Eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die in The Season Residence verfügbar sind, mit ihren Hauptmerkmalen, Preisen und Rentabilitätspotenzialen. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Steuern und beinhalten weder Parkplätze noch Möbel. Die Rentabilität und das Jahreseinkommen werden auf Basis des Immobilienpreises ohne Steuern berechnet.