Ideal gelegen in Lugrin, nur 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, bieten diese beiden Doppelhaushälften und ein unabhängiges Studio eine seltene Wohnumgebung zwischen architektonischer Eleganz und einem spektakulären Panoramablick auf den Genfersee.
Durch große Öffnungen im Licht getaucht, bieten sie eine fließende und harmonische Verteilung, die perfekt für ein komfortables und kultiviertes Familienleben geeignet ist.

Jede Villa entwickelt:
Hauptebene:
Ein großer Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint, erweitert durch eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See.
Gästetoiletten.
Boden:
Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder ein zusätzliches Schlafzimmer), ein stilvolles Badezimmer und optimierter Stauraum.
Dachboden:
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschraum, ideal als Master-Suite oder Gästebereich.
Keller
Eine große private Garage und Lagerräume

 Komplementäres Potenzial
Im hinteren Garten befindet sich ein unabhängiges Studio mit hübscher Terrasse, das die Anziehungskraft des Grundstücks verstärkt.
Ideal für:
• Kurz- oder Langzeitmietung
• Zusätzliche Unterkünfte
• Berufliche Tätigkeit oder unabhängiges Amt

Zusätzliche Möglichkeit:
Das Grundstück profitiert von einem COS von 0,20, was die Möglichkeit bietet, den Bau von ein oder zwei weiteren Villen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der geltenden Baugenehmigungen.
Ein wichtiger Vermögenswert für ein sich entwickelndes Familienprojekt oder ein Unternehmen mit patrimonialer und/oder promotionaler Dimension.

 Ein strategischer Standort
6 Minuten von Évian-les-Bains, einem berühmten Kurort und Pier bis zur Schweiz, kombinieren diese Villen:
• Permanenter Panoramablick
• Begehrtes Wohnumfeld
• Nahe Nähe zum See und zu den Einrichtungen
• Starkes Vermögens- und Mietpotenzial
Ein seltenes Grundstück zwischen See und Bergen, das eine wahre Kunst des Lebens am französischen Ufer des Genfersees bietet.