Description de l’annonceur
Premium-Standort PERLY am Rand der zukünftigen Tramlinie SAINT JULIEN GENF
Neubau ? Saint-Julien-en-Genevois (Perly-Sektor)
? Strategische Lage
Adresse : 48 avenue de Genève, Saint-Julien-en-Genevois, Perly-Sektor
Nur 230 m von der Schweizer Zollstelle Perly entfernt
Zukünftige Tramlinie Genf ? Saint-Julien (Inbetriebnahme Ende 2028) direkt vor der Residenz
Direkte Anbindung an Genf (10 km), 24 Minuten mit dem Auto
Direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Schulen, medizinischen Einrichtungen, SNCF-Bahnhof und Buslinien
Die Residenz
44 neue Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
Privater Aussenbereich: Gärten, Loggien oder Terrassen
Exklusive Immobilien:
3 Dachhäuser
1 T4 mit aussergewöhnlicher Terrasse im 5. Stock
Tiefgaragenstellplätze mit Videoüberwachung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge an bestimmten Plätzen
Gemeinsame Aussenbereiche: Gemeinschaftsterrasse, Obstgärten, Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellplätze
Qualität und Komfort:
Bauweise RE 2020 (Energieschwelle 2028) ? Niedrigenergiegebäude
Fassaden aus biobasiertem Holz, Biomasseheizung
Grosszügige Fensterfronten mit verstellbaren Sonnenläden
Landschaftsgärten, die die Biodiversität fördern
Erhöhte Sicherheit (Videoüberwachung in den Gemeinschaftsräumen und im Untergeschoss)
Ausstattung:
Grossformatige Fliesen in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern
Ausgestattete Badezimmer (hochwertige Fliesen, italienische Dusche oder Badewanne, Waschtischschrank)
Küchen von Bouygues Immobilier, die bei der Übergabe installiert werden (3 verschiedene Ambiente zur Auswahl)
Leistungen:
Fliesen im Grossformat in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern
Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, italienischer Dusche oder Badewanne, Waschtischschrank
Ausgestattete Küche von Bouygues Immobilier, die bei der Übergabe installiert wird (3 verschiedene Ambiente zur Auswahl)
Vorteile für Investoren und Bewohner:
Premium-Standort an der Grenze, nur wenige Schritte von der Schweizer Zollstelle Perly entfernt
Zukünftige Tramlinie Genf ? Saint-Julien direkt vor der Residenz
Erhöhter Immobilienwert dank der Nähe zu Genf und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen auf der Schweizer Seite
Moderne, nachhaltige und energieeffiziente Residenz
Kontaktieren Sie CP IMMOBILIER, Ihren Experten für Neubauimmobilien!
? Strategische Lage
Adresse : 48 avenue de Genève, Saint-Julien-en-Genevois, Perly-Sektor
Nur 230 m von der Schweizer Zollstelle Perly entfernt
Zukünftige Tramlinie Genf ? Saint-Julien (Inbetriebnahme Ende 2028) direkt vor der Residenz
Direkte Anbindung an Genf (10 km), 24 Minuten mit dem Auto
Direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Markt, Schulen, medizinischen Einrichtungen, SNCF-Bahnhof und Buslinien
Die Residenz
44 neue Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
Privater Aussenbereich: Gärten, Loggien oder Terrassen
Exklusive Immobilien:
3 Dachhäuser
1 T4 mit aussergewöhnlicher Terrasse im 5. Stock
Tiefgaragenstellplätze mit Videoüberwachung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge an bestimmten Plätzen
Gemeinsame Aussenbereiche: Gemeinschaftsterrasse, Obstgärten, Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellplätze
Qualität und Komfort:
Bauweise RE 2020 (Energieschwelle 2028) ? Niedrigenergiegebäude
Fassaden aus biobasiertem Holz, Biomasseheizung
Grosszügige Fensterfronten mit verstellbaren Sonnenläden
Landschaftsgärten, die die Biodiversität fördern
Erhöhte Sicherheit (Videoüberwachung in den Gemeinschaftsräumen und im Untergeschoss)
Ausstattung:
Grossformatige Fliesen in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern
Ausgestattete Badezimmer (hochwertige Fliesen, italienische Dusche oder Badewanne, Waschtischschrank)
Küchen von Bouygues Immobilier, die bei der Übergabe installiert werden (3 verschiedene Ambiente zur Auswahl)
Leistungen:
Fliesen im Grossformat in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern
Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, italienischer Dusche oder Badewanne, Waschtischschrank
Ausgestattete Küche von Bouygues Immobilier, die bei der Übergabe installiert wird (3 verschiedene Ambiente zur Auswahl)
Vorteile für Investoren und Bewohner:
Premium-Standort an der Grenze, nur wenige Schritte von der Schweizer Zollstelle Perly entfernt
Zukünftige Tramlinie Genf ? Saint-Julien direkt vor der Residenz
Erhöhter Immobilienwert dank der Nähe zu Genf und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen auf der Schweizer Seite
Moderne, nachhaltige und energieeffiziente Residenz
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