T2 Apartment zu verkaufen: Komfort und Platz für Paare oder Singles

Entdecken Sie diese 48,70 m² große T2-Wohnung, ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. Dieses Apartment befindet sich in der Residenz The Season in Anglet und bietet ein modernes und funktionales Wohnumfeld.

Eigenschaften der Wohnung:

• Wohnfläche : 48.70 m²
• Balkon : 6.76 m²
• Ausstellung: Norden
• Preis: €287.400 exkl. MwSt. (ohne Möbel)
• Rentabilität: 3,90%
• Geschätztes Jahreseinkommen: 11.793,60 € exkl. MwSt.

Vorteile der Season Residence:

Am Boulevard du BAB in Anglet gelegen, ist The Season eine moderne und nachhaltige Residenz, die für den Sommer 2027 geplant ist. Es bietet 152 Apartments, die von Studios bis T3 reichen und für Studenten, junge Berufstätige und Senioren konzipiert sind.

• Freundliche Gemeinschaftsräume: Social Hub, Catering-Bereiche, Fitnessraum, SPA, Coworking-Space, Eventküche und möblierte Außenbereiche.
• Mietverwaltung durch Elyade: Vermietung ab Januar 2025.
• Strategische Beteiligung: LMNP-Status, garantierte Miete, attraktive Rendite von bis zu 4% pro Jahr, schlüsselfertige Verwaltung.

Sonderangebot:

Profitieren Sie vom "Free VAT Pack" für die ersten 40 Buchungen vor dem 31. März 2025!

Praktische Informationen:

• Adresse: Residence The Season, 925 boulevard du BAB, 64600 Anglet
• Verfügbare Unterkünfte: Von T1 bis T3 ab 113.000 € exkl. MwSt. (ohne Möbel)
• Ertrag: Bis zu 4% / Jahr
• Steuerlicher Status: LMNP, erstattungsfähige Mehrwertsteuer
• Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027