Neue T3-Wohnung 63m² Balkon mit Westblick Bidart. Ausgestattete Küche, 2 Parkplätze. Rendite 3,17 %. Idealer Anfänger-Investor.

Neues T3 Apartment mit Balkon und Westblick - 530 000€

Dieses 63,7 m² große T3-Apartment im ersten Stock befindet sich in der obersten Etage der Domaine de l'Aura und verfügt über einen 6,2 m² großen Balkon mit Blick auf den Westen von Bidart. Ideale Konfiguration für Anfänger oder Hauptbewohner.

Ausstattung und Ausführungen:

• Optimierte Fläche: 63,7 m²
• Balkon 6,2 m² mit freiem Westblick
• Ausgestattete Küche mit Geräten inklusive
• Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche
• 2 nummerierte Parkplätze
• Grundlegendes Hausautomationssystem
• 10 Jahre Herstellergarantie

Bidart geographische Lage:

• 12 Minuten zu Fuß zum Strand von Uhabia
• Bushaltestelle Linie Biarritz 100m
• Bäckerei und Lebensmittelgeschäft 200m
• Restaurant und Tabakbar in der Nähe
• Städtische Sporthalle und Tennisplatz
• Bibliothek und Kulturraum

Investitionsmöglichkeit für die Vermietung:

• Bruttorendite: 3,17 %
• Monatliche Miete: 1.400 €
• Reduzierte Notargebühren bei Neukäufen
• Steuerbefreiung von Pinel, falls berechtigt
• Vereinfachtes Mietmanagement
• Günstig angespannter Mietmarkt

Bidart, eine sichere Immobilieninvestition: Bidart behält seine Attraktivität dank seiner einzigartigen Positionierung zwischen der Bewahrung des Kulturerbes und der Offenheit für den internationalen Tourismus. Diese vernünftige Entwicklungspolitik garantiert die Stabilität der Immobilienpreise und die Attraktivität der Mieten.

Vollständige Informationen und Finanzsimulation verfügbar.