Eine raffinierte Neubauvilla in Anglet, im Herzen der baskischen Küste
Diese neue freistehende Villa von 114,97 m² befindet sich im begehrten Stadtteil Cinq Cantons und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das baskische Eleganz und modernes Design verbindet. Ideal für Familien oder Investoren, kombiniert es Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den Stränden, Biarritz und Spanien, was es zu einer seltenen Immobilie in einer Gegend mit hoher Nachfrage macht.

• Typ : Freistehende Villa T5 (5 Zimmer)
• Wohnfläche : 114.97 m²
• Etage : Duplex
• Ausrichtung : Süden, für optimales Licht den ganzen Tag über
• Außenbereich :
  • Privater Landschaftsgarten von 216 m²
  • Terrasse von 15,10 m²
• Parkmöglichkeiten : 1 geschlossene Garage + 1 Parkhaus + Außenparkplatz
• Innenausstattung :
  • Mehrschichtparkett in den Wohn- und Schlafzimmern
  • Großformatige Fliesen (90x90 oder 60x60) in den Bädern
  • Maßgeschneiderte Möbel in den Bädern, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten
  • Raffiniertes Design mit edlen Materialien und Naturtönen
• Energiekomfort :
  • Reversible Mehrzonen-Klimaanlage mit Abluftkanälen
  • Thermodynamischer Tank der neuesten Generation
  • RT 2020-konforme Bauweise für optimale Energieeffizienz
  • Integrierte Heimautomatisierung: vernetztes Bildtelefon für die Fernverwaltung

Integriert in ein geschlossenes und sicheres Anwesen mit motorisierten Toren, garantiert diese Villa Gelassenheit und Privatsphäre in einer grünen Umgebung:

• 5 Gehminuten von den Halles des Cinq Cantons, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt
• 20 Minuten zu Fuß von den Atlantikstränden (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
• In der Nähe der Golfplätze von Chiberta und der Kaiserin, Schulen (Stella Maris) und Radwege
• Nur wenige Minuten von Biarritz, dem Flughafen, den SNCF-Bahnhöfen und den Autobahnen A63/A64 entfernt
• Nähe zu Spanien für schnelle grenzüberschreitende Kurzurlaube

• Rarität : Ein exklusiver Neubau in einem Gebiet mit hoher Grundstücksspannung
• Einzigartige Architektur : Zeitgenössische baskische Inspiration mit großen Öffnungen für das Wohnen im Innen- und Außenbereich
• Premium-Komfort : Privater Garten und hochwertige Ausstattung für absolutes Wohlbefinden
• Attraktive Kapitalanlage : Perfekt für einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder eine Vermögensaufwertung

Preis : 910 000 € inkl. MwSt.
Lieferung : 1. Quartal 2028

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