Entdecken Sie eine der schönsten Lagen der Region, eingebettet in eine privilegierte und geschützte Umgebung mit vollkommener Privatsphäre. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den See und die umliegenden Berge, mit dem Semnoz und den Bauges-Massiven als beeindruckender Kulisse. Das Grundstück umfasst mehr als 3.200 m² Bauland – eine heute besonders seltene Gelegenheit.
Für Käufer, die ihr Projekt zeitnah realisieren möchten, liegt bereits eine Baugenehmigung für eine repräsentative zeitgenössische Villa vor. Das elegante architektonische Konzept verbindet großzügige Raumvolumen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Vorgesehen sind unter anderem vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Fitnessraum, ein Swimmingpool, ein Aufzug sowie ein außergewöhnlicher Wohn- und Lebensbereich von mehr als 80 m², der darauf ausgerichtet ist, den Blick und die besondere Umgebung optimal zur Geltung zu bringen.
Aufgrund der neuen örtlichen Bauvorschriften wäre es heute nicht mehr möglich, eine derart großzügige Wohnfläche zu genehmigen. Die bereits erteilte Baugenehmigung stellt daher einen besonders seltenen Vorteil dar und ermöglicht außergewöhnliche Raumvolumen.
Auf Wunsch kann zudem eine professionelle Begleitung organisiert werden, um die Umsetzung des Projekts im Namen des Käufers zu betreuen und zu koordinieren. Dies ermöglicht eine erhebliche Zeitersparnis und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Elemente des Projekts an die persönlichen Wünsche und den individuellen Lebensstil anzupassen.
Ob als außergewöhnlicher Familienwohnsitz oder als langfristig wertvolle Immobilieninvestition – diese Liegenschaft vereint eine Reihe heute äußerst seltener Eigenschaften: eine privilegierte Lage, einen spektakulären Ausblick, ein großzügiges Baugrundstück sowie eine bereits erteilte Baugenehmigung, deren Raumvolumen unter den heutigen Bauvorschriften nicht mehr in gleicher Weise realisierbar wären.
Eine einzigartige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Wohnsitz in einer der privilegiertesten Lagen der Region zu verwirklichen.
