SuperficiSuperficie utile: 248 m²Terreno: 14.220 m²
Attrezzatura
ParkplätzeGarage
Descrizione dell’inserzionista
Rare Estate at the Foot of the Pic Saint-Loup 1,5 ha Buildable Land + Character House 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Viols-le-Fort- Montpellier-, Südfrankreich
In the heart of dem begehrten Dorf Viols-le-Fort, nur 30 Minuten von Montpellier entfernt und an der Grenze des geschützten Natura 2000-Gebiets gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Entwicklungspotenzial.
Auf 14 220 m² vollständig bebaubarem Land gelegen, verfügt das Anwesen über ein charmantes, 248 m² grosses Steinhaus, das lichtdurchflutet, ruhig und sowohl für den privaten Lebensstil als auch für ein Immobilienprojekt geeignet ist.
Wohnfläche von 248 m²
1,42 Hektar bebaubares Land (bis zu 10 000 m² bebaubar)
6 Zimmer ? 4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Separate Küche
Garage
Baujahr: 1990
Süd-Ost-Ausrichtung
Naturblick
Lage im Dorfzentrum
Sanitäre Einrichtungen: Klärgrube
Objektbeschreibung
Eine lange, natürliche Zufahrtsstrasse führt durch Oliven- und Pinienhaine zum Hauptgebäude und verleiht dem Anwesen bei der Ankunft ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Das Haus, das seit seiner Erbauung im Jahr 1990 intakt geblieben ist, bietet lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und grosse Erkerfenster, die sich zur Natur hin öffnen.
Das Anwesen umfasst derzeit zwei unabhängige Wohneinheiten, die sich ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen oder für ein Mehrfamilienprojekt eignen. Die Raumaufteilung ermöglicht auch die Schaffung eines einzigen, grossen Wohnraums durch eine einfache Verbindung.
Ein schöner, 55 m² grosser Wohnraum öffnet sich zu einem zentralen Patio und einem schattigen Aussenbereich und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Mehrere Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Entwicklungspotenzial im Freien
Das Anwesen bietet ein wirklich seltenes, natürliches Umfeld mit enormem Entwicklungspotenzial:
Möglichkeit zur Erstellung eines Schwimmbads,
angelegte Gärten,
zusätzliche Wohneinheiten,
oder ein vollständiges Entwicklungsprojekt dank der bebaubaren Zonierung.
Die Lage ist ruhig, üppig und geschützt und bildet ein authentisches Refugium der Harmonie und Privatsphäre.
Warum es aussergewöhnlich ist
Immobilien mit grossem, bebaubarem Land, zentraler Dorflage und absoluter Privatsphäre sind im Süden Frankreichs fast unmöglich zu finden. This is a unique opportunity for:
