Located in one of Poussan’s most desirable hillside settings, between Montpellier and the Mediterranean coastline, this elegant villa offers a rare combination of privacy, comfort and breathtaking panoramic views across the Thau Lagoon and the town of Sète.

Set within 1 780 m² wunderschön angelegter Gärten, bietet die Immobilie 212 m² Wohnfläche und geniesst eine vollsüdliche Ausrichtung, die das ganze Jahr über für eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung sorgt.

Die Villa beeindruckt sofort durch ihre grosszügigen Proportionen und einladende Atmosphäre. Der etwa 85 m² grosse Empfangsbereich verbindet sich nahtlos mit den Terrassen und den Aussenbereichen und schafft so eine ideale Umgebung für das mediterrane Leben, das sowohl von der Familie als auch von Gästen genossen werden kann.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Mehrere zusätzliche Räume bieten eine aussergewöhnliche Flexibilität und können je nach Lebensstil angepasst werden, beispielsweise als Büro, Gästewohnung, unabhängiges Apartment oder Mietobjekt. Im Aussenbereich umgeben reife

mediterrane

Gärten

einen attraktiven

Swimmingpool und mehrere Terrassen, die zum Entspannen und Leben im Freien in absoluter Privatsphäre einladen.

Die Gartenebene bietet ein grosses Entwicklungspotenzial und kann mit zusätzlichen Schlafzimmern, einem Wellnessbereich, einem professionellen Büro oder einer vollständig unabhängigen Gästewohnung ausgestattet werden. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze runden diese aussergewöhnliche Immobilie ab. Wichtige Merkmale



212 m² Wohnfläche

1 780 m² angelegte Gärten Panoramablick über die Thau-Lagune und Sète

4 Schlafzimmer Swimmingpool

Doppelgarage Umkehrlüftung

Südorientierung

Sehr begehrte Wohnlage

Grosses Entwicklungspotenzial

Möglichkeit zur Errichtung einer unabhängigen Wohneinheit Lage





Ideale Lage nahe Montpellier und der Mittelmeerküste: Stadtzentrum von Montpellier: 25 Minuten

Flughafen

Montpellier: 25 Minuten

Sète: 15 Minuten

Mittelmeerküste: 15 Minuten

Preis

860.000 €