Denkmalgeschütztes Gebäude an zentraler Lage in Düsseldorf
Nur 200 Meter von der Königsallee entfernt, einer der renommiertesten Adressen Deutschlands, befindet sich dieses denkmalgeschützte Büro- und Geschäftsgebäude in einer außergewöhnlichen Lage im Herzen Düsseldorfs, im begehrten Stadtmitte.
Das 1861 erbaute und 1997 modernisierte Anwesen bietet etwa 1.324 m² vermietbare Fläche auf vier Ebenen, einschließlich umgebautem Dachboden, auf einem Grundstück von etwa 359 m². Seine historische Architektur, geprägt von einer charaktervollen Fassade an der Josephinenstraße, verleiht dem Gebäude eine seltene und hochrepräsentative Präsenz.
Das Grundstück verfügt über eine Eingangshalle mit Haupttreppe, einen Aufzug, Bürobereiche, einen Besprechungsraum, eine kleine Gästewohnung und eine Bowlingbahn im Keller. Es profitiert auch von bestehenden technischen Anlagen, darunter Cat. 5 Kabel, teilweise Klimaanlage, klimatisierter Serverraum, Alarmanlage und Brandmeldung.
Derzeit von einem einzigen Mieter bewohnt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die ein historisches Objekt in einer erstklassigen Lage mit mittelfristigem Wertschöpfungspotenzial suchen.
Hauptmerkmale Erstklassige Lage nur 200 m von der Königsallee entfernt Denkmalgeschütztes historisches Gebäude Ca. 1.324 m² vermietbarer Platz Charakteristische Architektur Einzelmieter Mittelfristiges Mehrwertpotenzial
