Ein charmantes Landhaus für alle, die die Schönheit der Kärntner Bergwelt genießen möchten. Ob als persönlicher Rückzugsort, als Ferienimmobilie für die Familie oder als attraktive Investition mit Vermietungspotenzial - diese Immobilie vereint alpine Lebensqualität, Ruhe und Erholung in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Highlights auf einen Blick

✔ Vollständig saniertes Landhaus

✔ Zwei getrennte Wohneinheiten

✔ Ideal als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz

✔ Auch für touristische Vermietung geeignet

✔ Herrliche Naturlage in den Kärntner Alpen

✔ Nähe zu Großglockner und Mölltaler Gletscher

✔ Ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

✔ Garten und PKW-Stellplätze vorhanden

✔ Sofort nutzbar

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage nahe der Marktgemeinde Winklern und zählt zu den schönsten Ausgangspunkten für Freizeit- und Naturaktivitäten in Oberkärnten.

Die bekannten Ski- und Wandergebiete rund um Heiligenblut am Großglockner sowie der schneesichere Mölltaler Gletscher sind rasch erreichbar. Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege, Bergtouren, Radstrecken und Naturerlebnisse. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, Langlaufloipen und traumhafte Winterlandschaften.

Die Bezirksstädte Lienz und Spittal an der Drau erreichen Sie jeweils in rund 30 Autominuten.

 

Besichtigung

Gerne informieren wir Sie persönlich und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Natascha Sovek

📞

 

 

 

Hinweis: 

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 

Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tresdorf, Rangersdorf, Winklern, Kärnten Mölltal, Schigebiet, Wandergebiet, Mölltaler Gletscher, Hl. Blut, Spittal an der Drau, Lienz
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