In einem repräsentativen Jugendstilhaus in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt gelangt diese großzügige Altbauwohnung im 2. Liftstock zum Verkauf.
Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme, original erhaltene Jugendstilelemente, beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der rund 40 m² große, südwestseitig ausgerichtete Wohnsalon mit raumbreitem Erker und großzügigen Fensterflächen. Auf einer Wohnfläche von rund 128 m² mit vier Zimmern und einem hofseitigen Balkon vereint die Wohnung repräsentatives Altbauflair mit einer außergewöhnlich großzügigen Raumstruktur und vielfältigem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung (bis zu 5 Zimmer möglich).
Ob als stilvolle Stadtwohnung mit großzügigem Platzangebot oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die charaktervolle Architektur und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen interessante Perspektiven für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte.
Ein großzügiges Kellerabteil steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
WIENER JUGENDSTIL MIT BESONDEREM CHARAKTER
Die Wohnung bewahrt den unverwechselbaren Charme des Wiener Jugendstils und beeindruckt mit einer für diese Epoche charakteristischen Raumaufteilung: Großzügige, repräsentative Wohnräume zur Straße und kleinere, ursprünglich als Dienstbotenzimmer genutzte Räume zum Innenhof, die über einen langen, lichtdurchfluteten Flur erschlossen werden.
Besonders reizvoll sind die original erhaltenen Jugendstil-Flügeltüren, hohen Wiener Kastenfenster mit kunstvoll gestalteten Oberlichtern und klassischen Fischgrätparkettböden.
Auch die dunkle Lackierung der Fenster und Türen ist ein charakteristisches Gestaltungselement dieser Epoche. Der bewusste Kontrast zu den hellen Wandflächen unterstreicht die elegante Ausstrahlung und den authentischen historischen Charakter der Wohnung.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT INDIVIDUELLEM GESTALTUNGSPOTENTIAL
Die
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