Zu verkaufen:



6,5-Zimmer-Familienhaus an der 532 Chemin de la Chaise, 71700 Boyer - Frankreich



Der Verkaufspreis beträgt 380 000 Euro



Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung.

Es bietet eine Wohnfläche von 295 m² und ist ideal für diejenigen, die Platz und Komfort suchen.



Mit 6,5 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, findet jeder Familienmitglied seinen eigenen kleinen Zufluchtsort.

Das Haus steht auf einem 4089 m² grossen Grundstück, das perfekt für Kinder, Gartenarbeit oder einfach zum Geniessen der Ruhe geeignet ist.

Die 80 m² grosse Terrasse verspricht unvergessliche Momente im Freien, sei es für ein Familienessen oder einen Abend unter den Sternen.



Der Zustand des Hauses ist hervorragend und es ist bereit, Ihre Lebenspläne sofort zu verwirklichen.

Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das Raum und Stil harmonisch miteinander verbindet, ist dies die Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Entdecken Sie diesen Ort, an dem jeder Tag ein wahrer Genuss sein wird!



Das Haus befindet sich im südlichen Teil der Bourgogne, 5 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Tournus entfernt, in der Gemeinde Boyer. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:



Im Erdgeschoss:

• Eine grosszügige Wohnküche mit einer ersten Essecke und einem grossen Vorratsraum von über 15 m²
• Aus der Küche gelangen Sie in einen grosszügigen Raum, der als Haupteingang des Hauses dient
• Von diesem Raum aus gelangen Sie in einen sehr grossen, 51 m² grossen Garagenraum, in einen Büroraum, einen Abstellraum, ein erstes Badezimmer und in den Technikraum mit Wärmepumpe und
• Zu einem sehr grossen Raum von 49 m², der als grosser Salon mit Bar, Essecke und Wohnzimmer dient und mit einer sehr grossen Cheminée ausgestattet ist
• Vom Flur aus gelangen Sie über eine Innentreppe zu:

Im 1. Stock:

• Ein Eingangsbereich mit separatem Zugang
• Ein Flur und ein Korridor, die zu einem zweiten Salon von 30 m² führen, der sich öffnet zu
• Eine riesige, überdachte Terrasse von 85 m²
• Ein separates WC
• Ein grosser Ankleideraum
• Ein Elternschlafzimmer mit 13 m2 grossem Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne Balneo
• Ein zweites Schlafzimmer mit über 20 m2 grossem Badezimmer
• Ein drittes Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse

• Das Haus wurde ständig gepflegt:
• CElektrische Wärmepumpe Luft-Wasser, Installation 2023
• Elektrisches Thermodynamisches Warmwasser-Speichergerät, Installation 2023
• Klimaanlage. Doppelverglasung. DPE "C"
• Individuelles Abwassersystem
• Elektrisches Tor
• Sehr grosse Aussen-Terrasse mit 50 m2 grossem Elektrolyse-Pool mit Möglichkeit der Überdachung
• Mehr als 4 000 m2 grosses, eingezäuntes, bewaldetes und freistehendes Grundstück
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• Für ca. 20 000 Euro kann ein zusätzliches Hektar Wald erworben werden