20 km von Saint-Tropez entfernt, mit Blick auf das Massif des Maures, entdecken Sie den authentischen Charme von La Garde-Freinet

Eingebettet im Herzen eines lichtdurchfluteten provenzalischen Dorfes verkörpert diese neue, intime Residenz die mediterrane Lebenskunst. Ideal gelegen, nur 1 Gehminute vom Zentrum von La Garde-Freinet entfernt, befindet es sich im Herzen der lokalen Geschäfte (Bäckereien, Metzger, Post, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke usw.), typischer Märkte und lokaler Restaurants. Hier ist das Wandern eine tägliche Realität, zwischen dörflicher Geselligkeit und umliegender Natur.

Eine außergewöhnliche Residenz zwischen Natur, Tradition und modernem Komfort

Dieses vertrauliche Immobilienprogramm bietet 11 Doppelhaushälften von 3 bis 5 Zimmern und 23 Wohnungen von T2 bis T4, die alle mit großzügigen Terrassen und privaten Gärten ausgestattet sind, um das milde Klima des Var in vollen Zügen zu genießen.

Die Architektur ist von traditionellen provenzalischen Bastiden inspiriert, mit einer sorgfältigen Integration in die Landschaft des Golfs von Saint-Tropez. Die Oberflächen sind hochwertig, die Volumen hell und die Dienstleistungen auf dauerhaften Komfort ausgelegt: umschaltbare Klimaanlage, effiziente Isolierung, Einbauküche (je nach Option), Privatparkplatz.

Wichtigste Vorteile

Seltene Lage : im Herzen des Dorfes La Garde-Freinet, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt

Privilegiertes Wohnumfeld : in der Nähe von Saint-Tropez, Saint-Raphaël, Cavalaire, Cogolin, Porquerolles

Lebenskunst : Provenzalische Märkte, unberührte Natur, aktives Gemeinschaftsleben

Premium-Dienstleistungen : große Außenbereiche, edle Materialien, authentische Architektur

Sanfte Mobilität : Alles wird zu Fuß in einer ruhigen und sicheren Umgebung erledigt

Drei Kaufoptionen je nach Projekt

1. Klassisches Miteigentum
Perfekt für einen Erst- oder Zweitwohnsitz, ohne Vermietungsziel. Sie können Ihre Immobilie frei und ohne Einschränkungen bei der Verwaltung genießen.

2. Klassisches Miteigentum mit Mietvertrag
Eine hybride Lösung, um zu investieren und gleichzeitig das volle Eigentum über ein klassisches Leasing zu behalten. Die Mehrwertsteuer ist nicht erstattungsfähig, aber die Verwaltung bleibt flexibel.

3. Mietverwaltung mit Para-Hotel-Mandat
Die ideale Option, um die Rückerstattung der Mehrwertsteuer (20 %), die Rentabilität der Vermietung und die delegierte Verwaltung zu kombinieren. Ihre Immobilie wird von einem Fachmann (Concierge-Service und Para-Hotel-Management) betreut, mit einem optimierten Renditepotenzial.

Eine gelassene Investition, eine zeitlose Lebenskunst

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Hauptwohnsitz, einem provenzalischen Pied-à-Terre oder einer Mietinvestition mit hohem Denkmalwert sind, diese einzigartige Adresse im Haut-Var erfüllt alle Kriterien:

20 Minuten von den Stränden des Golfs von Saint-Tropez entfernt

Voraussichtliche Lieferung: Q1 2025

Preis ab 439.000 € inkl. MwSt.

Berechtigt zur Erstattung der Mehrwertsteuer (unter bestimmten Bedingungen)

Reduzierte Notargebühren – Neubau