Großartige Gelegenheit für diese T3-Wohnung von 65,66 m² in Annemasse, gemietet mit einer Miete von 744 € ohne Gebühren.


Diese Wohnung, die sich im 4. Stock eines 1976 erbauten Gebäudes befindet, verfügt über eine Wohnfläche von 61,91 m² und eine ungehinderte Sicht. In gutem allgemeinen Zustand bietet sie eine funktionale und angenehme Ausstattung, was sie zu einer hervorragenden Mietinvestition macht.


Das Wohnzimmer besteht aus einem 14,61 m² großen Wohnzimmer, das einen gemütlichen Raum bietet, um ein komfortables Wohnzimmer zu gestalten. Die unabhängige Küche erstreckt sich über 9,12 m² und erleichtert die Organisation eines Ess- und Zubereitungsbereichs. Zwei Stauraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraumkomfort.


Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das erste misst 9,57 m², während das zweite eine Fläche von 12,80 m² bietet, was ein Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer ermöglicht, das auch als Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen das Set.


Die Wohnung verfügt außerdem über einen 4,40 m² großen Balkon mit schöner, ungehinderter Aussicht, der einen Außenbereich bietet, der täglich genutzt werden kann. Ein Keller vervollständigt die Dienstleistungen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls mit dem Grundstück verbunden.


Die Eigentumswohnung umfasst 23 Grundstücke und derzeit läuft kein Verfahren. Die Wohnung, die sich in einem höheren Stockwerk ohne Aufzug befindet, profitiert zudem von einer ungehinderten Sicht.


Das in Annemasse gelegene Anwesen profitiert von einer städtischen Umgebung mit Zugang zu vielen Geschäften und täglichen Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Annemasse bietet ein vielfältiges Geschäftsangebot sowie verschiedene Restaurants und Dienstleistungen. Die Stadt veranstaltet außerdem dienstags und freitagmorgens einen Markt, der am Leben des Viertels teilnimmt.


Annemasse profitiert zudem von einer privilegierten Lage im Großraum Genf mit vielen Reisemöglichkeiten zu Genf und den Nachbargemeinden. Die Stadt wird sowohl vom TAC-Busnetz als auch von der Straßenbahn 17 bedient, die Annemasse in 20 Minuten mit Genf verbindet. Der Bahnhof Annemasse ist auch ein wichtiger Mobilitätsknotenpunkt mit dem Léman Express, den TER-Zügen und verschiedenen Buslinien. Der Léman Express ermöglicht es Ihnen, während der Hauptverkehrszeit mit erhöhter Frequenz nach Genf zu gelangen.